花落這家！北車C1/D1開發(fā)案，香港商南海發(fā)展團(tuán)隊(duì)取得最優(yōu)申請(qǐng)人資格 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
花落這家！北車C1/D1開發(fā)案，香港商南海發(fā)展團(tuán)隊(duì)取得最優(yōu)申請(qǐng)人資格
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  • 花落這家！北車C1/D1開發(fā)案，香港商南海發(fā)展團(tuán)隊(duì)取得最優(yōu)申請(qǐng)人資格
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】眾所矚目的C1/D1土地開發(fā)案2018年3月31日正式對(duì)全球公告招商，至10月1日截標(biāo)，北市捷運(yùn)局秉持公平、公正、公開嚴(yán)謹(jǐn)執(zhí)行甄選程序，並在專業(yè)服務(wù)顧問(wèn)仲量聯(lián)行協(xié)助以及市府政風(fēng)單位、廉政平臺(tái)共同監(jiān)督下，已於2018年11月底完成資格審查，12月14日由17人組成之評(píng)選委員會(huì)順利完成規(guī)格(開發(fā)建議書)評(píng)審，12月27日正式確定由香港商南海發(fā)展團(tuán)隊(duì)取得最優(yōu)申請(qǐng)人資格，期於2019年3月底市府與最優(yōu)申請(qǐng)人簽訂投資契約。
 
臺(tái)北車站雙子星商業(yè)大樓C1/D1開發(fā)案「臺(tái)北CITY ONE」是全臺(tái)最大的商場(chǎng)開發(fā)案。由香港南?？毓杉瘓F(tuán)負(fù)責(zé)人于品海以及馬來(lái)西亞富商馬頓公司林曉春合作共同投標(biāo)，預(yù)估投入新臺(tái)幣600億元(約合150億港幣)。該項(xiàng)目打造「西區(qū)門戶計(jì)劃」於臺(tái)北重要交通樞紐臺(tái)北車站，以過(guò)去歷史紋理出發(fā)，做為「雙子星開發(fā)案」未來(lái)設(shè)計(jì)的藍(lán)圖，並與周邊市民做聯(lián)結(jié)。期許打造「臺(tái)灣門面」，讓抵達(dá)臺(tái)灣的旅客眼睛一亮。
 
香港商南海發(fā)展團(tuán)隊(duì)指出，團(tuán)隊(duì)命名為「臺(tái)北CITY ONE」，強(qiáng)調(diào)臺(tái)北車站只有一個(gè)，未來(lái)會(huì)與最具創(chuàng)意的建築事務(wù)所「荷蘭MVRDV」合作，除把最先進(jìn)的AI建築理念帶入臺(tái)灣，建築外型也將有公共藝術(shù)氣息，讓未來(lái)的雙子星「會(huì)發(fā)聲、有表情」並具備創(chuàng)新智慧、綠色永續(xù)、文化溫度等要素。

【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】「臺(tái)北車站特定專用區(qū)C1/D1(東半街廓)土地開發(fā)案」於2018年12月27日順利完成最後階段的價(jià)格評(píng)比，北市府全程秉持公平、公正並在政風(fēng)單位監(jiān)督下完成開標(biāo)程序，由香港商南海發(fā)展有限公司及馬來(lái)西亞商馬頓有限公司合組之團(tuán)隊(duì)獲得最優(yōu)申請(qǐng)人資格，北市捷運(yùn)局預(yù)計(jì)2019年3月底前完成投資契約簽定。
 
北市捷運(yùn)局說(shuō)明，C1/D1開發(fā)案於2018年3月底正式對(duì)全球公告招商，至10月1日截標(biāo)，共有藍(lán)天電腦團(tuán)隊(duì)、香港商南海發(fā)展團(tuán)隊(duì)等2組申請(qǐng)人投標(biāo)，開發(fā)案採(cǎi)資格、規(guī)格及價(jià)格標(biāo)三階段開標(biāo)，歷經(jīng)市府嚴(yán)格的資格及規(guī)格審查，27日完成價(jià)格評(píng)比，由香港商南海發(fā)展團(tuán)隊(duì)獲得最優(yōu)申請(qǐng)人資格，申請(qǐng)人承諾土地所有權(quán)人最低分配比率：C1基地66.4％、D1基地66.0％及回租租金(首年平均月租金單價(jià))每坪2,602元，最優(yōu)申請(qǐng)人應(yīng)依規(guī)定成立符合本招商案規(guī)定之新專案公司及繳納履約保證金19億4,256萬(wàn)元，預(yù)計(jì)2019年3月底前完成投資契約簽訂，2025年可完工營(yíng)運(yùn)。
 
捷運(yùn)局強(qiáng)調(diào)，C1/D1開發(fā)案在私地主、交通部臺(tái)鐵局、鐵道局等公地主的配合，以及法務(wù)部廉政署、臺(tái)北地檢署及市府政風(fēng)單位共同成立廉政平臺(tái)的監(jiān)督，並經(jīng)過(guò)評(píng)選委員會(huì)各學(xué)者專家的客觀、專業(yè)審查，北市府及招商總顧問(wèn)仲量聯(lián)行能於公平、公正、公開的原則下，完成此具有劃時(shí)代意義的招商評(píng)選案。
 
捷運(yùn)局指出，C1/D1土地開發(fā)案後續(xù)將依甄選文件投資人須知規(guī)定請(qǐng)最優(yōu)申請(qǐng)人完成簽約前相關(guān)作業(yè)，順利完成簽約後，將為臺(tái)北市投資環(huán)境注入更多信心，而最優(yōu)申請(qǐng)人具備財(cái)務(wù)實(shí)力及開發(fā)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)並結(jié)合國(guó)際專業(yè)團(tuán)隊(duì)共同規(guī)劃，可望落實(shí)國(guó)家門戶、首都地標(biāo)的發(fā)展願(yuàn)景，期待未來(lái)C1/D1土地開發(fā)案將讓世界看見臺(tái)北，成為國(guó)際的驕傲。